關(guān)于裝配式建筑，相信大家有很多想要了解的問題，今天小編整理了一些問題和答案，希望能解開你的疑惑。

一問：裝配式建筑經(jīng)過驗證了嗎？是簡單的“搭積木”嗎？

答：絕不是簡單的“搭積木”。

無論從理論基礎(chǔ)的各類國家標(biāo)準(zhǔn)與圖集的發(fā)行（如：《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅建筑設(shè)計示例》、《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)表示方法及示例》、《預(yù)制混凝土剪力墻外墻板》、《預(yù)制混凝土剪力墻內(nèi)墻板》）等…）還是從實踐的項目（國內(nèi)外實際項目案例數(shù)不勝數(shù)），裝配式建筑是經(jīng)過驗證的可靠安全的建筑。

裝配式建筑是建筑產(chǎn)業(yè)化中裝配化施工環(huán)節(jié)的直觀表現(xiàn)，是將工廠生產(chǎn)的預(yù)制部品部件在工地現(xiàn)場裝配而成的建筑，全流程應(yīng)為標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應(yīng)用。裝配式建筑具有質(zhì)量穩(wěn)定、能耗低污染低、生產(chǎn)效率高、安全事故降低、勞動強(qiáng)度小、作業(yè)條件好等優(yōu)勢。

二問：裝配式建筑的房子質(zhì)量與安全有保障嗎？結(jié)實嗎？

答：請放心，技術(shù)成熟可靠。

在設(shè)計過程中，通過各類計算模型的模擬，多樣化全方位的實體實驗，通過國內(nèi)外大量項目的實踐，證明房屋的質(zhì)量與安全是經(jīng)得起考驗的，技術(shù)是成熟可靠的。

裝配式建筑由于大量的部品部件都是工廠生產(chǎn)的，對品質(zhì)的把控能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)現(xiàn)澆的現(xiàn)場濕作業(yè)。

三問：能抗地震嗎？

答：抗八級地震沒問題。

目前，我國的裝配式建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能基本等同于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的抗震性能，甚至某些性能超過現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)建筑的抗震性能，可以滿足北京抗震八級的設(shè)防要求。

能抗震的關(guān)鍵技術(shù)之一：裝配式節(jié)點的連接技術(shù)。目前，北京主要采用的技術(shù)七十年代誕生于美國，1972年傳入日本，套筒被預(yù)制在構(gòu)件內(nèi)，另一端鋼筋在施工現(xiàn)場通過高強(qiáng)的灌漿料灌漿進(jìn)行連接。

鋼筋灌鋼筋套筒連接技術(shù)，上世紀(jì)漿套筒連接在日本和美國得到了大量的實踐，其中包括套筒應(yīng)力-應(yīng)變曲線、循環(huán)張拉疲勞試驗，這樣一個技術(shù)經(jīng)過長期實驗，而且經(jīng)過了強(qiáng)震的考驗，美國和日本的結(jié)論都認(rèn)為它可以在高層建筑中放心大膽使用。

另外，裝配式建筑還可以通過引入隔震措施，加強(qiáng)抗震性能。

四問：過去有過大板房，現(xiàn)在為什么還要推廣裝配式建筑？

答：人口紅利減少、環(huán)境污染嚴(yán)重。

上世紀(jì)八十年代，我國基本建設(shè)重心從生產(chǎn)向生活轉(zhuǎn)型，為了快速解決人民的住房需求，裝配式大板建筑開始出現(xiàn)并快速發(fā)展，據(jù)不完全統(tǒng)計，北京地區(qū)七十年代至 九十年代，二十余年建成約一千多萬平方米，占全國三分之一。但九十年代初大板建筑“突然消亡”。究其原因：市場要求戶型多樣化、裝飾個性化，大板結(jié)構(gòu)體系未能解決設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化與多樣化的矛盾，造成工廠生產(chǎn)難度增加，成本增加；大板結(jié)構(gòu)體系未能很好地解決防水問題，在建成十五年左右出現(xiàn)了大量滲漏現(xiàn)象；現(xiàn)澆混凝土建造技術(shù)（ 如大模板技術(shù) ）較快發(fā)展，農(nóng)民工進(jìn)城，人工成本低廉，加速了大板結(jié)構(gòu)體系的消亡；未能及時吸收新的技術(shù)、工藝及材料。

隨著我國人口紅利減少和環(huán)境污染問題的緊迫性，十八大提出了“生態(tài)文明建設(shè)”的要求，建筑行業(yè)必須走節(jié)約資源能源、減少環(huán)境污染的工業(yè)化道路，結(jié)合國內(nèi)外的經(jīng)驗，采用裝配式建筑是主要的手段之一。

目前，裝配式建筑的材料改進(jìn)，技術(shù)進(jìn)步，已克服抗震、滲漏、開裂等技術(shù)問題；裝配式方式和傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式建造成本的差異逐步縮小。同時，通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修，有效提高工程質(zhì)量和安全、提高效率和縮短工期，降低資源能源消耗、減少建筑垃圾和揚(yáng)塵噪聲污染。和過去的大板樓有著質(zhì)的差別。

五問：這樣的房子，住進(jìn)去隔音怎么樣？

答：隔音效果很棒。

裝配式建筑樓板采用的是疊合樓板，這種疊合樓板與過去的空心樓板不同，它是在預(yù)制樓板的基礎(chǔ)上再現(xiàn)澆一層混凝土樓板，從而形成實心的裝配整體式樓板。在隔音標(biāo)準(zhǔn)上，不僅與現(xiàn)澆樓板一致，而且平整度好、節(jié)約模板、方便施工。內(nèi)隔墻主要有輕質(zhì)混凝土內(nèi)隔墻、輕鋼龍骨內(nèi)隔墻等輕質(zhì)內(nèi)隔墻。兩種內(nèi)隔墻均具有重量輕、強(qiáng)度較高、耐火性好、通用性強(qiáng)且安裝簡易的特有性，有適應(yīng)防震、防塵、隔音、吸音、恒溫等功效，同時工期短、施工簡便、不易變形。

六問：裝配式還存在接縫處用膠粘接，凍脹、腐蝕、雨雪防滲漏的問題，還待進(jìn)一步提高。對此，持觀望態(tài)度，是否過于樂觀主義？

答：之前由于施工技術(shù)問題，接縫處防水方式單一，要么只做構(gòu)造防水，要么只做材料防水，沒有綜合考慮設(shè)計，導(dǎo)致漏水問題。

目前，裝配式建筑通過結(jié)構(gòu)防水、構(gòu)造防水、材料防水解決漏水問題。

自防水：豎縫現(xiàn)澆混凝土澆筑，結(jié)構(gòu)自防水。

構(gòu)造防水：水平縫反檻構(gòu)造，防止水流入室內(nèi)。材料防水：外墻縫均用“改良硅酮膠”做材料防水。

工廠制造的外墻板，門窗洞口誤差在兩毫米以內(nèi)，與工廠制造的保溫隔熱外窗精確安裝、嚴(yán)絲合縫。保溫效果更好，根本解決外窗滲漏。

七問：裝配式建筑是不是很貴，造價很高？

答：有增有減，不能一概而論。

裝配式建造方式的成本相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式有增有減，要視結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)體系、抗震設(shè)防水平、預(yù)制率、管理水平、項目規(guī)模等具體情況而定，不能絕對地說裝配式建筑的成本高或者低。

裝配式建筑成本增加部分主要包括：預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品和運(yùn)輸費(fèi)、現(xiàn)場安裝吊裝費(fèi)、大型機(jī)械租賃費(fèi)、墻板和樓板拼縫處理及相關(guān)材料費(fèi)用；

成本減少部分主要包括：鋼筋和混凝土工程都在預(yù)制構(gòu)件廠進(jìn)行，減少了現(xiàn)場砌筑費(fèi)用，減少了抹灰人工費(fèi)，還減少了現(xiàn)場支撐和模板費(fèi)。

成本增加的原因，主要是預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)未實現(xiàn)規(guī)?；少?、規(guī)?；a(chǎn)和規(guī)模化運(yùn)輸；由于目前國內(nèi)預(yù)制構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化較低、規(guī)格尺寸多，被迫采用散裝運(yùn)輸方式，運(yùn)輸效率低；預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化程度不同；目前設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化程度低；部分項目管理經(jīng)驗不足；產(chǎn)業(yè)工人不足等。

從本質(zhì)上看，裝配式和現(xiàn)澆兩種建造方式的施工工藝區(qū)別較大，建造過程不同，組織管理方式不同，帶來的經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境效益不同，不應(yīng)簡單比較二者之間的“成本”。今后，大力推廣裝配式建筑，將加大政策扶持力度，通過面積獎勵、推行全裝修縮短工期、技術(shù)培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)工人、降低人工成本、建筑業(yè)“營改增”降低建造成本等方面降低裝配式建筑的增量成本。

八問：為什么好多保障房用裝配式建筑，商品房有嗎？

答：以后會越來越多。

由于保障性住房是政府投資建設(shè)，對品質(zhì)有較高要求，裝配式建筑在品質(zhì)上更有保障，加之保障房大規(guī)模建設(shè)、戶型標(biāo)準(zhǔn)化程度相對高，使用同一構(gòu)件的數(shù)量多，利于工廠化批量生產(chǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益，因此各地都將保障房作為推動裝配式建筑的主力軍。

目前，有實力的商品房開發(fā)商也在積極應(yīng)用裝配式建筑。但是由于商品房的戶型多樣、標(biāo)準(zhǔn)化較低，而且由于前期開發(fā)和后期物業(yè)維護(hù)分離，開發(fā)商從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，重視開發(fā)建設(shè)成本，沒有對后期運(yùn)營維護(hù)成本低、節(jié)能減排效益高的裝配式建筑加以重視。

最新通過的《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》，提出到2020年，實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上的目標(biāo)。而且還要在面積獎勵、財政資金獎勵、稅收優(yōu)惠、房屋預(yù)售等方面激勵裝配式建筑的落地。未來，相信裝配式建筑在保障房和商品房會更多。