從裝配式建筑的世界范圍發(fā)展來看，成本低是裝配式混凝土建筑的優(yōu)勢。現(xiàn)在一些國家和地區(qū)的保障房、廉租房多采用裝配式也是由于裝配式成本低。

世界各國基本上不存在裝配式建筑成本高于現(xiàn)澆混凝土建筑的情況，但我國目前裝配式混凝土建筑的成本卻高于現(xiàn)澆建筑，有的地區(qū)或項目甚至高出30%以上。

大多數(shù)開發(fā)商出于短期的成本考量，并不愿意積極主動地選擇裝配式，施工企業(yè)更無可奈何。

下面

來分析一波

審慎的技術標準與激進的發(fā)展要求

的雙重擠壓

為什么會導致成本居高不下

例1

分析：雖然我們在做現(xiàn)澆結構的時候也做附加鋼筋，但是我們在做現(xiàn)澆結構的時候沒有裝配式建筑這么大的用量。

例2

分析：根據8.2.4的要求，一般我們現(xiàn)場在實際做的時候剪力墻鋼筋是100%的進行搭接。

澆筑式建筑的剪力墻施工，在實際做的時候一般是50%的搭接。

另外預制結構套筒往上的水平鋼筋也需要加密，而現(xiàn)澆結構鋼筋此位置不用加密。

從上面這張表中我們可以看出，抗震等級越高鋼筋用量越大。

例3

分析：“研砼治筑”和構件圖紙中可以看到預制剪力墻的鋼筋加密區(qū)，抗震措施直接增加了鋼筋工程量。

上圖為“預制剪力墻”加密鋼筋，是無法節(jié)省的鋼筋。如果是現(xiàn)澆結構的話是不需要如此密集的鋼筋結構，但是裝配式建筑就只能……（呵呵了）。

例4

分析：疊合板的厚度至少6cm，如果再加上不小于6cm的現(xiàn)澆層，那么厚度至少是12cm，如果是現(xiàn)澆樓板的話最小厚度是10cm，無形中成本增加20%。

分析：預制結構采用桁架疊合板，重點是“桁架”兩個字，不用問肯定鋼筋也要增加，因為現(xiàn)澆結構基本上不用加桁架。（桁架型疊合板占目前裝配式建筑的80%）

裝配式建筑的樓板厚度增加了，鋼筋量增加了，相應的樓板自重也就增加了。為了抵消自重帶來的影響，相應的梁柱這些支撐體也要增加體積......（成本當然會變高）

例5

分析：上圖為2016年福建某項目，其中第19項疊合板桁架鋼筋額外增加了184KG，而總的鋼筋量才是230KG，可見其直接成本的高昂。

例6

裝配式混凝土結構技術規(guī)程第6.1.4條：乙類（7度設防）裝配整體式結構應按本地區(qū)抗震設防烈度提高一度的要求加強其抗震措施；當本地區(qū)抗震設防烈度為8度且抗震等級為一級時，應采取比一級更高的抗震措施。

分析：抗震等級提高一級，意味著抗震墻（剪力墻）需要增加工程量……

通過以上內容，不知道大家是否清楚了技術規(guī)程對裝配式建筑成本的影響。同時，建筑定額、PC構建成本等也會影響裝配式的成本。

我們應當清楚，目前裝配式建筑成本高是制約其發(fā)展的大問題。高成本的裝配式建筑在資源自由配置的市場經濟中不可能具有持久的生命力。